本篇文章给大家谈谈梦到银行催房贷，以及梦到银行催房贷什么意思对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
1、因为你是按揭买房，“按揭”具有房地产抵押和分期还款两层含义。
指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住房产，并以其所购产权房作为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
2、而你不办产权证，银行是无法办理抵押手续的，也就是说银行的钱已经放给卖方，但是银行无法办理抵押手续，无法保障自己的利益。
所以会崔你办理产权证。
而你在和银行签订贷款抵押合同时，会有条约约定你应该配合银行办理抵押手续，如你不配合则存在违约问题，且银行有权怀疑你的信用问题，从而提高你的贷款利率。
建议：尽快办理产权证，毕竟产权证才能代表你对该房的所有权，是对你自己的保障。
拓展资料：
房产证是贷款还完后才可以办理。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
一个星期。
房贷不还一般是六个月后或者在银行三次催收后仍然不还贷的，贷款人会上不良征信黑名单，严重的还有可能被银行将房屋收回。
到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。
那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。
如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。
当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。
到时候就麻烦了。
也有这种可能，当你的房贷是在交不起的时候，如果你没在房管部门做过抵押登记，那么银行时可以要求开发商收回你的房子进行拍卖，用于归还贷款，若真的这样做的话，就会对自己的经济损失影响很大了。
此外，如果你还不起贷款的话，有一个很麻烦的事就是银行会将你的信用记为不良记录，并且将数据提供给信用中心。
一旦你的信用有不良记录了，对你以后的生活，其他的都会带来很大的影响的。
并且这个信用记录至少是5年。
当你无法归还起房贷的时候，要想办法将这一笔钱还上，比如说找亲戚朋友借，或者找公司财务等，总之近一切可能就还款。
这里也提醒选择贷款买房的那一部分人，一定要理性看待贷款买房，珍惜自己的信用。
按照合同条款，一般银行就要走诉讼途径，要求解除你们的贷款合同，并要你提前全额还款，这还没完，还有其它相关费用需要你来埋单。
你需要支付的费用借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等
当然，很多债务人只有房子且证件齐全，银行会以物抵债，但银行不要房子只要钱，会把你房子给拍卖了换钱。
一般参与竞拍的买家基本上都来捡便宜的，不会给一个较好的价格。
如果遇到流拍那就更悲剧了，再次拍卖后的成交价会很低，这笔钱交清各种费用以后可能就没什么剩余了。
还贷逾期，如何补救找亲朋好友帮忙，凑点钱把这个窟窿补上
转按揭：将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
贷款展期：借款人在向贷款银行申请延期偿还贷款。
提醒：如果遗忘或者暂时无法偿还贷款，尽早跟银行沟通，尽量避免自己的征信染上污点。
1，延长贷款期限。
如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。
对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。
2，申请还款展期。
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。
展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3，寻求亲朋好友的帮助。
在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
如果是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
拓展资料
一，房贷逾期严重吗
1，严重。
房贷逾期是非常严重的，收到这个通知书你就要一次全部还完全部贷款了，否则你的房子可能就要被银行拍卖掉了。
2，第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信的方式通知提醒，但连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息。
不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。
到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。
随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。
3，一般来说，在逾期以后银行是会不断催收的，而逾期超过90天那么被起诉的可能性很大。
用户在被银行起诉以后需要积极进行应诉，表明自己的还款意愿和还款困难，那么是有机会进行协商，进行延期还款的。
上门催收一般需要出具什么手续？
1、个人证件
首先，催收人员需要向借款人出示自己的相关身份证件。
如果是贷款机构旗下的催收人员，那么要出示自己的工作证、身份证等资料，来证实自己的身份。
如果可以的话，借款人甚至可以直接拨打贷款机构的客服电话，跟工作人员核对一下催收人员的身份信息是否属实。
2、第三方委托书
如果催收人员是第三方催收机构，受到放款机构的委托来上门催收，那么催收人员应该向借款人出示自己的第三方委托书。
3、贷款资料
进行上门催收的时候，催收人员需要携带贷款相关资料。
有贷款合同、贷款逾期后处理方案等资料，还需要第一时间表明所代表机构的名称，现场催收时应主动出示相关证件及借款资料。
除了上述三种资料之外，借款人也需要了解，催收人员在进行上门催收时，并不是想上门就上门的。
根据规定，催收人员必须在征得借款人同意的情况下，携带第三方上门催收。
而且上门催收人员不可以超过三个，超过三个的话，借款人可以选择直接求助公安机关。
什么样的金融机构会上门催收？
1、借款人本地的放款机构
如果借款人申贷的机构刚好离借款人居住地址比较靠近的话，那么在贷款逾期后，金融机构是非常有可能派人进行上门催收的。
这类催收一般都是一次性催收，就是催收人员选定一个时间周期，将附近所有贷款逾期的人都催收一遍，挨个上门。
2、银行之类的大型贷款机构
有些金融机构之所以放弃催收，大概率是因为比较小型。
上门催收需要花费大量的时间精力、人力和物力。
如果借款人逾期金额不大，并且金融机构又没有什么分部开在全国各地的话，是很难花费时间进行上门催收的，起诉也是同样的道理。
因此，只有银行之类的大型贷款机构，会不远万里的进行上门催收。
3、第三方催收公司
也有一些金融机构，会直接委托一些第三方催收公司进行催收。
第三方催收公司使用的催收手段往往比较暴力，上门催收是比较常见的。
银行追债步骤是怎样的：
第一，短信催收。
主要针对早期持卡人出现的逾期还款行为，一般为逾期7到15天，短信主要起提醒功能。
第二，电话催收。
主要针对超过30天且超过一个账单期以上的逾期行为，进行电话提醒还款。
第三，上门催收。
主要针对超过90天以上逾期，银行会安排催收人员到持卡人居住或工作地址上门催缴还款。
第四，法院起诉。
主要针对超过半年以上逾期，银行会向法院申请，要求对持卡人进行起诉还款。
第五，外包催收。
主要针对超过1年以上逾期，银行会将逾期资金进行打包，折价给外包催收公司，负责进行逾期欠款催缴。
银行贷款到日期就得还款，逾期还款是要负法律责任的，以上就是银行追债的步骤，所以为了能还上贷款就要好好的经营自己的企业。
不要让贷款逾期，贷款逾期还会影响征信，以后在想贷款就会很难。
法律依据
《互联网金融逾期债务催收自律公约》
第二十五条，催收人员不得诱导或逼迫债务人通过新增借贷或非法途径筹集资金偿还逾期债务。
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